Продав квартиру – заплати аліменти? Як стягнути гроші з доходу від продажу майна
Уявіть ситуацію: ваш колишній партнер, який сплачує мінімальні аліменти, раптом продає квартиру, машину чи земельну ділянку, отримуючи на руки велику суму грошей. У вас виникає справедливе запитання: чи має дитина право на частину цього доходу? 💸 Чи можна стягнути аліменти з продажу майна? Відповідь на це питання – класичне юридичне "і так, і ні", і все залежить від однієї ключової обставини: наявності боргу.
Частина 1: Якщо немає боргу (Поточні аліменти)
Це ситуація, коли платник справно, місяць у місяць, сплачує аліменти, встановлені судом (наприклад, 1/4 від доходу або фіксовану суму).
У цьому випадку, на жаль, стягнути відсоток безпосередньо з суми, отриманої від продажу майна, майже неможливо. Ось чому:
- Вичерпний перелік доходів. Існує Постанова Кабінету Міністрів України №146, яка затверджує "Перелік видів доходів, які враховуються при визначенні розміру аліментів". Цей перелік включає зарплату, пенсію, стипендію, доходи від підприємницької діяльності, від здачі майна в оренду тощо. Тобто, він орієнтований на регулярні, систематичні доходи.
- Продаж майна – це не "дохід", а "реалізація активу". З юридичної точки зору, дохід від продажу майна є разовою (несистематичною) операцією. Людина не отримує зарплату, а конвертує один вид свого активу (нерухомість) в інший (гроші). Тому цей дохід не входить до переліку, з якого виконавець автоматично стягує аліменти.
Висновок: Якщо боргу немає, виконавча служба не буде утримувати відсоток з грошей, отриманих від продажу квартири чи машини.
Частина 2: Якщо є борг по аліментах (Кардинально інша ситуація!)
Ось тут ситуація змінюється на 180 градусів. Якщо у платника є накопичена та зафіксована виконавцем заборгованість по аліментах, то для її погашення виконавець має право стягувати будь-які кошти та накладати арешт на будь-яке майно боржника.
Як це працює на практиці:
- Арешт рахунків. При наявності боргу, виконавець накладає арешт на всі банківські рахунки боржника.
- Продаж майна. Боржник продає, наприклад, квартиру. Покупець перераховує гроші на його банківський рахунок.
- Миттєве блокування. Як тільки гроші надходять на арештований рахунок, банк їх негайно блокує.
- Стягнення боргу. Виконавець, побачивши надходження, виносить постанову і списує з цього рахунку всю суму заборгованості по аліментах в повному обсязі (разом зі штрафами та пенею).
У цьому випадку виконавця не цікавить походження грошей. Для нього це просто кошти на рахунку боржника, за рахунок яких можна і треба погасити борг перед дитиною. ⚖️
Висновок: Наявність боргу – це ваш головний юридичний інструмент, який дозволяє стягнути аліменти з будь-яких грошових надходжень боржника, включаючи дохід від продажу майна.
Стратегічні можливості: Що ще можна зробити?
Навіть якщо боргу немає, факт отримання великої суми грошей вашим колишнім партнером дає вам певні юридичні можливості.
- Збільшення розміру аліментів. Якщо ви можете довести, що матеріальний стан платника аліментів суттєво поліпшився (наприклад, він продав квартиру і поклав гроші на депозит, отримуючи відсотки, або купив іншу нерухомість для здачі в оренду), ви можете подати до суду позов про збільшення розміру аліментів.
- Стягнення додаткових витрат на дитину (ст. 185 СКУ). Якщо у дитини є особливі потреби (лікування, розвиток талантів, дорогі гуртки), ви можете звернутися до суду з вимогою про стягнення з іншого з батьків одноразової або періодичної допомоги на покриття цих витрат. І той факт, що він/вона нещодавно отримав(ла) велику суму грошей, буде для суду вагомим аргументом.
Як діяти на практиці? Роль адвоката
Ситуація вимагає проактивних та швидких дій. Ви маєте діяти на випередження, щоб гроші не "зникли" з рахунків. 😥➡️😄
Команда адвокатів platinum-lawyer.com знає, як ефективно працювати в таких ситуаціях:
- Проведемо "розвідку". Ми допоможемо відстежити інформацію про майно вашого колишнього партнера через державні реєстри та з'ясувати, чи не готується він до продажу.
- Забезпечимо наявність боргу. Ми проконтролюємо, щоб ваш виконавець вчасно та правильно розрахував всю суму заборгованості, якщо вона є, і наклав арешт на всі рахунки.
- Постійна комунікація з виконавцем. Ми будемо "тримати руку на пульсі" і негайно повідомимо виконавця про можливе надходження великої суми на рахунки боржника.
- Підготуємо позов до суду. Якщо є підстави, ми грамотно складемо позовну заяву про збільшення розміру аліментів або про стягнення додаткових витрат, обґрунтувавши її зміною майнового стану платника.
Не залишайте цю ситуацію на самоплив. Ваша обізнаність та своєчасне звернення за професійною допомогою – це запорука того, що фінансові інтереси вашої дитини будуть захищені. 🛡️
